入职快手3年，有人身家3000万，有人3天付完首付款
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根据云计算网_泰州站长网 Www.0523Zz.Com报道 北京楼市打破多年沉寂，是从 2020 年 8 月开始的。地处北京昌平东小口镇的绿城奥海明月，刚好赶在那时开盘，踩对了节奏就成了网红盘，至今累积卖出上千套房子。由于西向中关村东升科技园，其中七成左右客户是“码农”。 同花顺数据显示，当月北京商品住宅销售面积为 99.3 万平方米，创下 2017 年以来单月销售面积新高，9 月破了 100 万平方米，12 月 112.9 万平方米成交量刷新 2016 年来的纪录。 据统计：今年 1 月北京住宅成交前三甲奥森 one、岚山悦府、奥海明月的购房客户中，有七成为互联网科技从业人员；华樾国际、华樾北京等项目成交客户中，阿里和美团等 IT 企业的员工占了四成。这一波，“码农”们的贡献功不可没。 根据著名互联网公司百度的产品——百度百科的解释：码农是指编码的农民，最开始这是程序员的自嘲，后来又被泛指互联网科技公司的员工。其实相比同龄人，他们大多收入不菲，如果有公司股权，身价就更可观了。 事实上，每一波 IT 产业的迭代，不仅牵引着一个城市乃至整个国家经济，更会搅动产业聚集的区域楼市。从 PC 时代开始，电商、共享经济、互联网金融、短视频，多是如此。为数庞大的码农，由此成为房地产从业者最关注的群体之一，这种关注在中国互联网之都北京尤为密切。 而今，开发商又要开始研究新一波浪潮了。 2 月 5 日，快手上市，除了让程一笑和宿华两位 80 后创始人身家暴涨，也让 4551 名快手持股员工的人均身家达到 3445 万港元（按快手 3 月 4 日收盘价计算）。5 个月后，快手员工们手上的股票锁定期结束可以变现。 一位快手员工告诉经济观察报，他在快手工作 3 年多，持有股票价值近 3000 万元，扣除 45% 的个人所得税，到手约 1650 万元。变现后，他的选择非常明确：买房。 3 月 4 日晚，有消息称百度获得香港二次上市批准，集资规模最多 50 亿美元。整个 2021 年，已有字节跳动、滴滴出行、商汤科技、知乎、猿辅导等互联网企业传出上市计划。对那些深谙北京楼市变迁的房地产老人来说，又将是充满想象的一年。 码农成就销冠 奥海明月楼盘同位于东小口板块，是朝阳、海淀、昌平三区的交汇处，西有中关村、西二旗，东有望京。区域 5 年未供地，市场早已嗷嗷待哺，又因为是限竞房（售价受到政府明确限制的商品房），限价 5.88 万元/平方米，吸引了大量周边互联网产业客群。 绿城奥海明月的一位置业顾问陈慧，从去年 9 月至今，共卖出了超百套房子给“码农”们。由于项目面向的客群大多来自“互联网大厂”，让陈慧蓄客时驾轻就熟，往往只需要随口问一句，“您是从哪过来的，平时在哪上班”，大致便知道客户的工作生活圈子。 据她的统计，超百套房子，阿里、腾讯和快手员工购买 140 平方米的大户型居多，年龄在 30 岁上下；百度员工则主要购买了 88、110 平方米的中户型，购房者更年轻化，最小的仅 24 岁；而 65 平方米的小户型成交中，网易、新浪、美团员工占了大多数。 一位 30 岁出头、入职快手近 3 年的购房者，来访当天便跟陈慧签下了一套 140 平方米的大户型，还介绍了两位同事各买了一套，均是 3 天内付完首付款。当陈慧惊讶于客户的购买力时，却得到了略显“凡尔赛”的答复——“如果我早进快手一年，我们就不会在这里相遇。”原来他 2017 年以前入职的同事们分得期权较多，上市后相约看房都是总价千万以上的改善盘，甚至别墅。 慢慢地，陈慧练就了一眼识别“码农”的技能，外观上看三点——格子衫、戴眼镜、发量较少，谈吐上话少低调、简单直接。此外，由于同个办公室、同级别同事的年薪相近，且不忌讳谈论买房投资的话题，买房之后老带新效应明显。陈慧记得有一个客户，定房后建微信群，拉上了后厂村地区的同事、同学、前同事等近 200 人，分享买房攻略。
春节前一周，陈慧接到了一个百度客户，看房第二天便定房付款。陈慧好奇地问着急买房的原因，客户才解释：“因为下周公司要发年终奖了，他们（同事）一发就发几十万， （编辑：大同站长网） 【声明】本站内容均来自网络，其相关言论仅代表作者个人观点，不代表本站立场。若无意侵犯到您的权利，请及时与联系站长删除相关内容! |
